Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

По какой статье гк рф расторгнуть договор лизингополучателя

По какой статье гк рф расторгнуть договор лизингополучателя

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Договор финансовой аренды. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уступка прав лизингодателя по договору лизинга

Вопрос Мы приобрели автомобиль в лизинг на 12 месяцев с правом выкупа. После передачи автомобиля лизингополучатель решил вернуть автомобиль или обменять на другой автомобиль из-за технических параметров кузова. Подскажите пожалуйста какие варианты что возможны в нашей ситуации сделать.

Можно ли досрочно расторгнуть договор лизинга или выкупить автомобиль. Можно оформить перенаем имущества, то есть лизингополучатель передает свои договорные права и обязанности новому лизингополучателю п. Если договор содержит такое условие, нужно проверить, предусмотрели ли стороны конкретные обстоятельства, при наступлении которых одна из сторон вправе заявить об отказе например, в связи с тем, что лизингодатель препятствует использовать лизинговое имущество по целевому назначению или в связи с тем, что лизингополучатель использует лизинговое имущество с существенным нарушением условий договора.

Если договор содержит перечень таких обстоятельств, то стороне договора лизинга необходимо установить, наступили ли. Если оснований для отказа не возникло, расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя.

Вместе с тем, лизингополучатель имеет все основания расторгнуть договор в одностороннем порядке, если:. Также можно досрочно выкупить автомобиль ст. В этом случае лизингополучателю не придется тратить время и средства на судебные разбирательства. Вместо того чтобы расторгать договор лизинга, лизингополучателю может оказаться проще и удобнее воспользоваться правом на перенаем, то есть передать свои договорные права и обязанности новому лизингополучателю п.

Это целесообразно, например, в ситуации, если известно, что другая организация намерена взять в лизинг такое же имущество, какое лизингодатель передал лизингополучателю по заключенному договору лизинга. В этой ситуации лизингополучатель, воспользовавшийся правом на перенаем:. До 1 июля года закон прямо не предусматривал, какими правилами нужно руководствоваться при перенайме.

Однако с 1 июля года Гражданский кодекс РФ урегулировал ситуацию, когда сторона договора намерена передать другому лицу все свои договорные права и обязанности ст. В свою очередь перенаем имеет все признаки, свойственные передаче договора. Впрочем, для лизингополучателя, намеренного воспользоваться правом на перенаем, по сути ничего не изменилось: он по-прежнему должен соблюсти правила об уступке требования и переводе долга. По соглашению сторон. Однако лизингополучатель должен понимать, что далеко не во всех случаях лизингодатель заинтересован в прекращении отношений.

Поэтому иногда бывает проще и быстрее расторгнуть договор путем одностороннего отказа если возможность отказа предусмотрена , а не пытаться прекратить отношения по взаимному согласию сторон. Путем одностороннего отказа от исполнения. Такой способ расторжения возможен только тогда, когда договор лизинга предоставляет лизингополучателю право в одностороннем порядке отказаться от исполнения. Преимущество одностороннего отказа в том, что для расторжения договора не требуется согласия лизингодателя.

Другими словами, лизингополучателю не нужно убеждать контрагента прекратить отношения. Вместе с тем, важно понимать, что лизингодатель может предъявить иск о признании одностороннего отказа недействительным.

Поэтому при одностороннем расторжении договора всегда возникает вероятность спора в отличие от расторжения по соглашению сторон. По соглашению сторон можно расторгнуть любой договор лизинга, за исключением договора, предусматривающего запрет на такое расторжение п. При этом желательно привести те обоснования, которые лизингодатель мог бы признать уважительными и вескими.

Например, если договор расторгается из-за невозможности своевременно вносить лизинговые платежи, не будет лишним указать на негативные последствия, которые могут возникнуть у лизингодателя в будущем. До настоящего момента Лизингополучатель исполнял обязательства по оплате надлежащим образом. Как правило, обязательства прекращаются с того момента, как обе стороны подписывают соглашение п.

Однако можно сформулировать условие о том, что договорные обязательства считаются прекращенными по истечении определенного срока 10 дней, месяца и т. Может ли лизингополучатель предложить лизингодателю заключить соглашение о расторжении договора лизинга, если у сторон остались претензии друг к другу. В этом случае в соглашении желательно предусмотреть порядок и сроки удовлетворения имеющихся претензий.

Если лизингодатель откажется подписывать соглашение о расторжении договора лизинга, договор не будет считаться прекращенным. Лизингополучателю стоит проанализировать, имеются основания для расторжения договора в одностороннем порядке либо в судебном порядке. Закон не содержит специальных положений о расторжении договора лизинга в одностороннем порядке.

Следовательно, отказаться от исполнения лизингополучатель может лишь в случае, если договор предусматривает условие о праве на односторонний отказ п. Если договор содержит такое условие, нужно проверить, предусмотрели ли стороны конкретные обстоятельства, при наступлении которых лизингополучатель вправе заявить об отказе например, в связи с тем, что лизингодатель препятствует использовать лизинговое имущество по целевому назначению.

Если договор содержит перечень таких обстоятельств, лизингополучателю необходимо установить, наступили ли они к примеру, действительно ли лизингодатель препятствует пользоваться имуществом. Пример из практики: суд решил, что лизингополучатель не вправе отказаться от исполнения договора, поскольку не возникли основания для одностороннего отказа. Стороны установили, что лизингополучатель вправе отказаться от исполнения в случае, если лизингодатель не передаст лизинговое имущество в установленный срок.

Лизингополучатель перечислил контрагенту часть авансового платежа, однако лизингодатель имущество не передал. Посчитав, что договор прекращен, лизингополучатель предъявил к лизингодателю требование о взыскании неосновательного обогащения в размере уплаченной части аванса. Суд проанализировал условия договора лизинга и решил, что договор не прекратил действие. Так, стороны установили, что при просрочке и неполной уплате аванса лизингодатель вправе сдвигать срок передачи лизингового имущества на срок просрочки без наложения на лизингодателя каких-либо санкций.

Поскольку лизингополучатель перечислил только часть аванса, у лизингодателя возникло право изменить срок передачи имущества. Следовательно, к моменту направления уведомления об отказе такой срок еще не истек. Другими словами, не возникло оснований для расторжения договора в одностороннем порядке.

Однако договор лизинга в отличие от обычного договора аренды нельзя заключить на неопределенный срок п. Следовательно, и расторгнуть бессрочный договор лизинга невозможно. Если же необходимые условия для отказа наступили, нужно проверить, не подтвердил ли лизингополучатель своим поведением дальнейшее действие договора.

Если такое подтверждение имело место, отказаться от договора по этим же наступившим основаниям уже нельзя п. Стороны установили, что лизингополучатель вправе заявить об одностороннем отказе в случае, если лизингодатель будет препятствовать пользованию лизинговым имуществом.

Лизингодатель вовремя предоставил имущество в лизинг, но затем на протяжении месяца совершал действия, ограничивающие использование такого имущества лизингополучателем. Однако после этого лизингополучатель внес месячный лизинговый платеж и не стал предъявлять какие-либо требования к лизингодателю. В сложившейся ситуации поведение лизингополучателя свидетельствует о том, что он подтвердил действие договора.

При одностороннем отказе лизингополучателю важно соблюсти порядок уведомления, установленный в договоре лизинга. При заключении договора лизинга стороны могут конкретизировать, в каком порядке лизингополучатель должен уведомить лизингодателя об одностороннем отказе. В частности, стороны могут сформулировать условия:.

Если стороны согласовали условие о сроке для предупреждения, лизингодателя нужно уведомить об одностороннем отказе не позднее установленного срока. Если лизингополучатель сообщит об отказе позднее такого срока например, не за 30, а за 5 дней до прекращения договора , то договор будет считаться расторгнутым по истечении 30, а не 5 дней со дня получения уведомления лизингодателем.

В течение этого срока лизингополучатель будет должен выполнять свои обязанности по договору. Если по каким-либо причинам он откажется от исполнения например, посчитав, что договор прекращен надлежащим образом , лизингодатель будет вправе предъявить требование о возмещении тех или иных убытков к примеру, потребовать внести лизинговый платеж и выплатить неустойку за нарушение срока оплаты.

Кроме того, лизингополучатель должен составить уведомление в той же форме, которая указана в договоре лизинга. Например, если стороны установили, что уведомление должно быть направлено лизингодателю по почте ценным письмом с описью вложения, а лизингополучатель направит уведомление по электронной почте, то отказ от исполнения будет считаться недействительным.

Если стороны не предусмотрели в договоре специальный порядок направления уведомления об отказе, сообщение имеет смысл направить по всем известным лизингополучателю адресам лизингодателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае договор будет прекращен с момента, когда лизингодатель получит такое сообщение п.

Если контрагент предъявит иск о признании одностороннего отказа недействительным и сошлется на то, что не был уведомлен об отказе, лизингополучателю будет достаточно представить следующие доказательства надлежащего уведомления:. Может ли лизингополучатель настоять на том, чтобы договор лизинга прекратил действие с момента направления уведомления лизингодателю т.

Лизингополучатель может попытаться это сделать, если в договоре лизинга стороны прямо предусмотрели, что такой договор прекращает действие с момента направления уведомления лизингодателю п.

Однако даже в этом случае есть риск того, что суд не согласится признать договор расторгнутым с момента направления уведомления. В связи с этим суд может посчитать, что под иным моментом расторжения, который стороны вправе предусмотреть в договоре, закон подразумевает момент, наступивший уже после получения контрагентом уведомления об отказе. Лизингополучателю, заявившему об одностороннем отказе от договора лизинга, может потребоваться перечислить лизингодателю плату за такой отказ. Правда, это возможно только в случае, если стороны договора лизинга п.

Так, при заключении договора стороны могли установить, что в случае одностороннего отказа лизингополучатель обязан перечислить лизингодателю определенную денежную сумму например, 10 тыс.

Причем перечислить плату за отказ, скорее всего, потребуется независимо от того, когда был заключен договор лизинга — до 1 июня года или после.

Положение о возможности предусмотреть плату за отказ от договора появилось в Гражданском кодексе РФ с 1 июня года п. При этом формально такое положение должно применяться лишь к договорам, заключенным после 1 июня ч. Вместе с тем, на практике плату за односторонний отказ предприниматели предусматривают уже довольно давно.

Однако выводы, приведенные в Постановлении о свободе договора, не запрещают предусматривать условие о плате за односторонний отказ в любых других договорах, которые позволяют сторонам заявить об отказе при условии что стороны заключают их в рамках осуществления предпринимательской деятельности.

Поэтому в случае спора, связанного с платой за отказ от договора лизинга, суд вряд ли придаст определяющее значение дате заключения договора. Перед тем как заявить об одностороннем отказе, лизингополучателю имеет смысл проанализировать, что будет выгоднее:.

Чтобы расторгнуть договор в судебном порядке, нужно предъявить в арбитражный суд иск о расторжении договора лизинга. Если суд удовлетворит требование лизингополучателя, договор прекратит действие с момента, когда решение суда вступит в законную силу п. Однако в судебном порядке можно расторгнуть далеко не каждый договор лизинга. Поэтому перед тем как обратиться в суд, лизингополучателю нужно установить, имеются ли основания для предъявления иска.

Лизингодатель не передал лизингополучателю лизинговое имущество и при этом выполняется ряд условий. Так, обязанность по передаче лизингового имущества считается нарушенной, если контрагент не передал имущество в установленный срок либо разумный срок и просрочка допущена по обстоятельствам, за которые лизингодатель отвечает.

В частности, лизингодатель считается не исполнившим обязанность по передаче имущества тогда, когда он получил такое имущество от продавца, однако не передал его лизингополучателю в течение согласованного срока см. Пример из практики: поскольку лизингодатель не передал в лизинг имущество, полученное от продавца, суд удовлетворил иск о расторжении договора лизинга.

Поскольку ответа на письмо не последовало, лизингополучатель обратился в суд с иском о расторжении договора. Суд установил, что лизингодатель не исполнил обязанность по передаче лизингового имущества в разумный срок п. Лизингодатель препятствует лизингополучателю пользоваться лизинговым имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Стороны установили, что лизингополучатель вправе использовать оборудование лизинговое имущество в целях добычи полезных ископаемых.

Лизингодатель направил лизингополучателю претензию с требованием прекратить использовать оборудование в сфере добычи ископаемых. Однако лизингополучателю он передал транспортное средство без документации в т.

Вывод: лизингодатель препятствует пользоваться лизинговым имуществом в соответствии с назначением этого имущества.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Договор лизинга: чтобы не было беды…

Как и всякий иной участник предпринимательской деятельности лизингодатель, не застрахована от риска не исполнения лизингополучателем принятых на себя обязательств. Сохранение права собственности на предмет лизинга за лизингодателем на весь срок действия договора лизинга делает положение лизинговой компании более предпочтительным по сравнению с кредиторами большинства иных коммерческих сделок. Однако, противоречивость законодательства о лизинге и отсутствие реальных механизмов изъятия имущества, значительно снижает возможности лизинговой компании по защите своих прав и законных интересов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения лизингополучателем принятых на себя обязательств. Защита прав собственника, так и прав владельца имущества гарантирована отечественным законодательством в одинаковом объеме.

Согласно ст. Требование к договору поручительства законодатель устанавливает одно — письменную форму, несоблюдение которой влечет в силу ст. Схема действия поручительства как способа обеспечения исполнения обязательства проста: при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно по общему правилу или субсидиарно если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Раздел 1. Вопросы применения законодательства о заключении и исполнении договоров лизинга. Лизингополучатель обратился в арбитражный суд с иском о признании незаключенным договора лизинга и взыскании авансовых платежей. Заявитель, обжалуя судебные акты, ссылался на то, что поскольку предметом лизинга выступали транспортные средства, то необходимым условием их индивидуализации в договоре является указание на номер двигателя, кузова, год выпуска, завод-изготовитель, которые в данном случае в договоре не согласованы.

Острые углы договора лизинга

При этом он обязан предупредить лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга. Отметим, что несоблюдение данного требования дает право лизингополучателю требовать расторжения договора вследствие нарушения, носящего существенный характер пункт 2 статьи ГК РФ. При смене лизингодателя не требуется письменное согласие лизингополучателя. Однако, во избежание разногласий, автор рекомендует сторонам все-таки его оформить надлежащим образом по правилам статьи ГК РФ. Полная уступка прав лизингодателя третьему лицу возможна только после исполнения им своей обязанности приобрести для лизингополучателя определенное имущество у определенного продавца и передать его лизингополучателю за определенную плату и на определенный срок. В противном случае он должен получить согласие лизингополучателя на перевод своего долга статья ГК РФ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

По какой статье гк рф расторгнуть договор лизингополучателя

Как лизингодателю предотвратить досрочное расторжение договора лизингополучателем

Если стороны договора лизинга не соблюдают его условия, то он может быть расторгнут двумя путями:. Сторонами судебного процесса выступают лизингодатель и лизингополучатель. В случае, если судья удовлетворит иск заявителя и подтвердит вину арендодателя, то он должен будет вернуть нанимателю выплаченные лизинговые платежи. Читайте в статье об основаниях, на которых может быть расторгнут лизинговый контракт, о порядке решения вопроса мирным путем или при обращении в судебную инстанцию. Для расторжения договора лизинга должны быть веские основания.

Автор статьи: адвокат по возврату лизинговых платежей Дигин В. Современное законодательство закрепляет за лизингодателем право одностороннего расторжения соответствующего договора, но как сделать это грамотно?

Экономическая сущность лизинга — это финансирование. Однако из-за несовершенства набора правовых средств не всегда экономическое содержание отношений соответствует их правовому оформлению. В данной работе затрагивается вопрос выбора адекватного правового оформления лизинговых отношений, а также предпринимается попытка объяснить существующую систему распределения рисков между лизингодателем и лизингополучателем.

Как досрочно расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингодателя

По какой статье гк рф расторгнуть договор лизингополучателя

В данном случае необходимо учитывать причины расторжения договора лизинга, причины непередачи лизингополучателю лизингового имущества. При этом в случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не было передано лизингополучателю в указанный в договоре срок или в разумный срок , он вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель п. Соответственно, в этом случае авансовые платежи также должны быть возвращены лизингополучателю. Суды в этом случае принимают сторону лизингополучателя и полностью удовлетворяют его требования о возврате не только выплаченного лизингодателю аванса, но и процентов за пользование денежными средствами см.

Бывают ситуации, когда лизингополучатель по каким-либо причинам намерен прекратить отношения с лизингодателем. Если лизингодатель не возражает против этого, стороны могут подписать соглашение о расторжении договора лизинга. Однако чаще всего досрочное расторжение договора лизинга нарушает интересы лизингодателя. Так, лизингодатель лишается возможности получить всю сумму лизинговых платежей. Помимо этого ему приходится решать, что делать с лизинговым имуществом в дальнейшем: передать ли вещь в аренду новому контрагенту, продать ли имущество по договору купли-продажи или же владеть и пользоваться имуществом самостоятельно.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Регулирование лизинга недвижимости

Содержание договорного правоотношения составляют права и обязанности контрагентов. В данном параграфе будут рассмотрены как общие для сторон любого договора лизинга, так и специфические права и обязанности участников правоотношения по лизингу недвижимости, особенности исполнения, обеспечения исполнения и ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение лизингового договорного обязательства, изменение и расторжение договора лизинга недвижимости. Основная обязанность лизингодателя по договору лизинга недвижимости состоит в том, чтобы приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного последним продавца и предоставить это имущество лизингополучателю п. Передача имущества, не соответствующего условию о предмете лизинга, не является надлежащим исполнением обязанности лизингодателя предоставить предмет лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю и служит основанием для расторжения договора лизинга. Если лизингодатель вообще не исполнил своей обязанности по передаче предмета лизинга, договор лизинга может быть расторгнут по требованию лизингополучателя. Закрепляя обязанность лизингодателя по сообщению продавцу данных о конкретном лизингополучателе, которому приобретаемое имущество будет передано в лизинг, законодательство не конкретизирует ни способ исполнения такой обязанности, ни последствия ее неисполнения ст. По мнению Г.

3 ст. ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, перед подписанием договора лизингополучателем он должен быть .. должен заплатить при досрочном расторжении договора, несмотря на то.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Юридическая и фактическая судьба авансового платежа при расторжении договоров лизинга

Суды трех инстанций отказались взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. Однако ВС РФ с такой позицией не согласился. Он указал, что эти проценты нужно считать с момента, когда лизингодатель должен был узнать о стоимости возвращенного предмета лизинга, а именно с момента его перепродажи Определение ВС РФ от

Лизинг, расторжение договора

Лизингополучателю может потребоваться прекратить отношения с лизингодателем и досрочно расторгнуть договор лизинга. Причины для этого могут быть самыми разными: утрата интереса в пользовании лизинговым имуществом, невозможность вносить лизинговые платежи в связи с экономическими трудностями, нарушение договора со стороны лизингодателя и т. Проще и выгоднее расторгнуть договор во внесудебном порядке.

Ряд принятых судебных решений свидетельствует о том, что на сегодняшний день даже наличие ясных договорных положений об авансовом платеже при расторжении договора в связи с просрочкой уплаты не гарантирует удовлетворения иска лизингодателей.

ВАС РФ обобщил практику по делам, связанным с договором выкупного лизинга, в том числе по символической цене. В обзоре даны разъяснения по вопросам применения законодательства о финансовой аренде лизинге при рассмотрении споров между сторонами договора об имущественных последствиях расторжения договора. Сообщается, в частности, о необходимости соотнесения взаимных представлений, совершенных до момента расторжения договора расчете сальдо встречных обязательств. Так, например, отмечено, что если полученные лизингодателем платежи в совокупности со стоимостью возращенного предмета лизинга меньше доказанной лизингодателем суммы представленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков лизингодателя и иных установленных санкций, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя соответствующую разницу.

По какой статье гк рф расторгнуть договор лизингополучателя

Возможные случаи расторжения договора лизинга его сторонами

Если вы не хотите проблем с клиентом, предельно четко и понятно составляйте договор лизинга, попытайтесь предусмотреть все возможные риски. Тогда, скорее всего, вам не придется расторгать договор. Как и всякий иной участник предпринимательской деятельности, лизингодатель не застрахован от риска не исполнения лизингополучателем принятых на себя обязательств. Сохранение права собственности на предмет лизинга за лизингодателем на весь срок действия договора делает положение лизинговой компании более предпочтительным по сравнению с кредиторами большинства иных коммерческих сделок. Однако, противоречивость законодательства о лизинге и отсутствие реальных механизмов изъятия имущества, значительно снижает возможности лизинговой компании по защите своих прав и законных интересов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения лизингополучателем принятых на себя обязательств.

ВАС обобщил практику по делам, связанным с договором выкупного лизинга

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П риобретение имущества в лизинг является, пожалуй, одной из наиболее распространенных форм обновления основных фондов компании. Лизинг более доступен по сравнению с обычным кредитованием.

Комментариев: 4
  1. depetsedi

    Побольше бы таких тем!

  2. Владлен

    Спасибо за поддержку.

  3. Надежда

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. Виктория

    Поздравляю, замечательная мысль

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://sparelax08.ru